以下是一个商铺出租合同的范本，供您参考。请注意，这只是一个基础模板，具体条款可能需要根据实际情况、当地法律法规以及双方的具体需求进行调整。在正式签署合同之前，建议咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。
商铺出租合同
甲方（出租方）：
姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
住址/注册地址：_____________
乙方（承租方）：
姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
住址/注册地址：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、租赁商铺基本情况
- 商铺位置：________________________（详细地址）。
- 商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
- 商铺用途：商业用途，具体经营内容为________________________。
二、租赁期限
- 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
- 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
- 租金标准为每月人民币大写______元（小写￥______元）。
- 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
- 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币大写______元（小写￥______元），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
四、商铺使用与维护
- 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
- 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。
- 乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和社区规章制度，不得从事违法活动。
五、合同解除与终止
- 双方协商一致，可以解除本合同。
- 乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
- 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内搬离商铺，并将商铺恢复原状。
六、违约责任
- 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币大写______元（小写￥______元）。
- 因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
七、争议解决
- 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
- 双方可就本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________
日期：____年____月____日
请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并在必要时咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。