房屋出租合同范本怎么写？

房屋出租合同范本应包含以下主要内容和条款，以确保双方权益得到保障：

房屋租赁合同

本合同由以下双方于____年___月___日签署：

出租方（甲方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：

承租方（乙方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址与用途

1. 甲方同意将其位于________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，用途为________（居住/办公/商业等）。

二、租赁期限

1. 该房屋租赁期自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的第___日支付当月租金给甲方。
2. 乙方须在签署本合同时支付____元作为押金，租赁期满且乙方履行完合同义务后，甲方无息退还押金。

四、房屋交付与返还

1. 甲方应于____年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为（由双方协商确定）。

五、房屋修缮与使用管理

1. 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
2. 乙方不得擅自改变该房屋的整体结构，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

六、合同的变更、解除与终止

1. 双方可以协商变更或终止本合同。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

九、其他约定

1. （双方可在此处添加其他约定条款）

十、合同效力

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：____年___月___日

请注意，上述合同范本仅为基本框架，具体内容需根据双方实际情况和当地法律法规进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方仔细阅读合同内容，并咨询专业人士的意见。