土地转让合同协议书

土地转让合同协议书

甲方（出让方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（受让方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为土地的合法所有人，现根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方就土地转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：位于______________________（具体地址）。
2. 土地面积：总面积为______平方米（以实际测量为准）。
3. 土地用途：原用途为______，现转让后用途为______。

二、转让价款及支付方式

1. 转让价款：双方同意本次土地转让的总价款为人民币______元（大写：______圆整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付甲方全部转让价款。

三、土地交付与过户

1. 土地交付：甲方应在收到全部转让价款后______日内将土地交付给乙方。
2. 土地过户：双方应在本合同签订后______日内共同办理土地过户手续，所需税费由______方承担。

四、双方权利义务

1. 甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制。
2. 乙方应按时支付转让价款，并在接收土地后按约定用途使用土地。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定时间交付土地或办理过户手续，应承担违约责任，支付乙方违约金______元。
2. 如乙方未按约定时间支付转让价款，应承担违约责任，支付甲方违约金______元。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签字（或盖章）：____________________
日期：______________________________

乙方（受让方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签字（或盖章）：____________________
日期：______________________________

注：本合同仅为示例，实际使用时请根据具体情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议咨询专业律师进行审查，以确保合同的合法性和有效性。